Eladó ház - Zagyvaszántó

KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ ZAGYVASZÁNTÓN
Heves megyében, Zagyvaszántó főútján kínálok eladásra egy kétszintes, 157 nm-es, nyugati tájolású, 3+2 szobás, 2 fürdőszobás családi házat.
A ház akár két generáció részére is ideális választás: jó elrendezésének köszönhetően az együttélés és a szeparáltság egyszerre biztosított.
Telek mérete: 1.412 nm

Az ingatlan jellemzői:
- Építési év: kb. 1976-ban épült, stabil kőalapra, vert salak és tégla vegyes falazattal.
- Tetőszerkezet: erős fagerendás, szabvány palával fedett.
- Szigetelés: Külső falazati szigeteléssel nem rendelkezik az épület.

Belső elrendezés:
- A földszinten található: előszoba, 1+1 szoba, + 1 tágas 24 nm-es nappali és egy 12,6 nm-es étkező, konyha, külön WC és fürdőkádas fürdőszoba.
- Az emeleten található: lépcsőház, közlekedő, konyha, 1 zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint 1+1 nagy 26 nm-es gardróbos szoba, ahonnan a tágas, panorámás kilátást nyújtó 30 nm-es fedett terasz nyílik.

Elvégzett felújítások (kb. 2018–2020 között):
- Felső szinten: a fürdőszoba és a villamos hálózat cseréje megtörtént, a nyílászárók itt az eredetiek maradtak.
- Alsó szinten: a víz-, villany- és gázrendszer teljes felújításon esett át, 2 új nyílászárót építettek be, valamint a burkolatokat is kicserélték. Műszakilag az ingatlan jó állapotú.

Fűtés, pince és melléképületek:
- Pince: Az udvarról megközelíthető, 50 nm-es helyiség, itt találhatók a kazánok és egy fúrt kút is.
- Fűtés: A ház alatt lévő pincében építették ki a kettős rendszert, amely egy vegyes tüzelésű kazánból és egy gázkazánból áll, lapradiátoros fűtőtestekkel.

- Garázs és műhely: A ház mögött, az udvarról nyíló tégla falazatú garázs alapterülete 30 nm, amely a hozzá tartozó tárolókkal és műhellyel együtt összesen egy kb. 50 nm-es épületet alkot.

Udvar és kert:
- Az udvar rendezett, aszfalttal burkolt, a ház mögött parkosított rész található fedett kocsibeállóval. A kert füvesített, termő gyümölcsfákkal és egy kerti szaletlivel felszerelt.

Energetikai tanúsítvány száma: HET-1043-3860
Besorolás: I
Rezsiköltség: Jelenleg két lakó esetén az átlagos rezsi 40.000 Ft/hó körül mozog.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, pár perc sétára elérhető az óvoda, az iskola, az orvosi rendelő, a gyógyszertár, üzletek és a buszmegálló is. Ideális választás családoknak vagy mindazoknak, akik nyugodt, mégis jól ellátott környezetben keresnek otthont.

EXTRA SZOLGÁLTATÁS:
Hiteligény esetén díjmentes, bankfüggetlen tanácsadással segítek kiválasztani a piacon elérhető legkedvezőbb ajánlatot!
Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal.

(A hirdetésben szereplő információk a tulajdonos által közölt adatok alapján készültek.)